Apakah inspeksi rumah Bandung bisa untuk rumah baru dan BAST?

Bisa. Pemeriksaan dapat dilakukan sebelum serah terima rumah baru, sebelum membeli rumah secondary, maupun sebelum renovasi agar temuan teknis dapat ditindaklanjuti lebih awal.

Apa risiko yang sering ditemukan di Bandung Utara?

Risiko yang perlu diperhatikan antara lain retak akibat pergerakan tanah, kemiringan atau penurunan lantai, kebocoran saat hujan, dan masalah pada dinding penahan di area lereng.

Apakah rumah lama di Bandung juga perlu diperiksa?

Perlu, terutama rumah heritage atau rumah yang sudah mengalami renovasi kosmetik. Pemeriksaan membantu melihat kondisi rangka atap, kayu struktural, kelembapan, dan instalasi yang tidak terlihat saat viewing biasa.

Bagaimana cara booking inspeksi rumah di Bandung?

Kirim lokasi rumah, tipe properti, luas bangunan, dan target jadwal melalui WhatsApp. Tim akan membantu menentukan kebutuhan pemeriksaan dan jadwal yang tersedia.

Layanan Profil Harga

Konsultasi Gratis

Rumah Cluster Baru di Bandung Retak Dalam 2 Tahun?

Name: Inspeksi Rumah Indonesia
Price range: $$

Cek Dulu Sebelum Serah Terima.

Banyak kawasan hunian baru di Bandung Utara dan lereng perbukitan dibangun di atas tanah yang secara geologis labil. Retak rambut yang terlihat sepele saat serah terima bisa jadi tanda pergerakan tanah yang baru terasa 1-2 tahun kemudian - saat biaya perbaikan sudah jauh lebih besar. Kami cek strukturnya sebelum Anda tanda tangan.

Retak dinding akibat pergerakan tanah
Retak yang tertutup cat baru
Rangka atap dan kayu struktural
Kebocoran dan kelembapan tersembunyi
Instalasi listrik dan plumbing
Kondisi rumah sebelum BAST

Konsultasi Gratis

Lihat Contoh Laporan Lengkap

Inspeksi Lengkap

Deteksi Retak Struktur, Rembesan, Instalasi Listrik & Plumbing Bermasalah, dan Cek Legalitas

Independen

Tanpa Intervensi Developer atau Penjual

Laporan Lengkap

Laporan Detail Maksimal 2×24 Jam Disertai Foto & Analisis Teknis + Konsultasi

Dikelola oleh Lulusan Teknik Sipil ITB

Berbasis Standar Teknis & Pengukuran Objektif

Titik Cek

Unit Terinspeksi

Kota Aktif

Siapa Yang Paling Butuh Inspeksi Ini?

Jangan biarkan “kelihatan bagus” jadi jebakan mahal.

Pembeli Rumah Pertama

Biasanya paling rawan: belum paham struktur, instalasi, dan dokumen.

Keluarga Baru / Punya Anak Kecil

Butuh rumah yang aman, tidak lembap, listrik rapi, dan minim risiko kesehatan.

Beli Rumah Tanpa Harus Datang

Tidak bisa bolak-balik cek lokasi. Butuh “mata teknis” yang jujur di lapangan.

Pembeli Rumah Second / Rumah Tua

Sering ada PR: bocor lama, rangka atap, retak, instalasi tambahan tidak standar.

Yang Kami Cek (100+ Titik)

Intinya: Forensik Rumah

Struktur & Konstruksi

Retak, penurunan, kerataan lantai, dinding, kolom/balok

Atap & Kebocoran

Rangka atap, genteng, talang, titik rawan rembes

Kelembapan, Jamur, & Rembesan

Dinding lembap, kapilaritas, jamur, area kamar mandi, dapur

Plumbing & Sanitasi

Tekanan air, kebocoran pipa, floor drain, wastafel, kloset

Listrik & Keamanan

Kerapian panel, grounding, RCD/ELCB, stop kontak

Drainase & Lingkungan

Arah aliran air, genangan, kemiringan halaman, risiko banjir

Finishing & Kualitas Pengerjaan

Keramik kopong, nat bermasalah, pintu/jendela, sealant

Legalitas Dasar

Sertifikat, PBB, IMB/PBG, catatan risiko administratif

Workflow (4 Langkah)

Booking

Hubungi admin / isi form → tentukan lokasi & jadwal.

Inspeksi Lapangan

Inspektor datang ke lokasi dan cek 100+ titik vital (120–180 menit).

Analisis & Laporan

Data dirangkum jadi laporan ± 15 halaman dengan 100+ foto dan estimasi perbaikan. Dikirim maksimal 2×24 jam.

Konsultasi Hasil

Kami jelaskan temuan utama dan mana yang deal breaker vs PR ringan supaya Anda bisa ambil keputusan dengan tenang.

Kenapa Harus Inspector_Rumah?

Integritas Itu Harga Mati

Bukan "asal kelihatan bagus". Kami cari risiko yang biasanya disembunyikan oleh finishing.

Bahan Nego yang Sadis tapi Logis

Kalau PR besar terdeteksi, Anda bisa hitung ulang harga secara rasional.

Privasi Anda Aman

Laporan dikirim ke Anda. Bukan konsumsi penjual.

Alat Lengkap, Bukan Cuma Mata

Kami datang dengan perangkat ukur untuk memperkuat temuan.

Alat yang Kami Gunakan

Plus tools pendukung lainnya sesuai kondisi lapangan

Moisture Tester

Deteksi lembap/air tersembunyi

Tapping Rod

Cek keramik kopong & indikasi finishing

Water Pass

Cek kemiringan/kerataan

Thermal Imager

Indikasi titik abnormal/kelembapan/temperatur

Socket Tester

Uji proteksi arus bocor bila sistem mendukung

Electrical Pen Tester

Pemeriksaan cepat indikasi tegangan listrik

Inspection Mirror

Melihat area tersembunyi dengan akses terbatas

Hammer Test

Pengecekan mutu struktur beton menggunakan metode non-destructive rebound test

Drone

Inspeksi area atap dan titik tinggi dari udara

Masking Tape

Penanda titik defect saat inspeksi

Lampu LED

Pemeriksaan kerataan permukaan dinding

Clamp Meter

Pengukuran arus listrik tanpa memutus kabel

Apa Kata Klien Kami

Bukan sekadar puas, tapi punya data untuk ambil keputusan.

“

Jacka Persija

Pelanggan

“Proses pesan jasa inspeksi rumah di sini sangat mudah dan jelas! Cukup pastikan sudah ada rumah incaran, lalu booking jasa melalui admin (lebih baik jauh hari). Setelah bayar DP, jadwal pengecekan langsung diatur. Proses inspeksi sangat detail, mulai dari struktur bangunan, kelistrikan, air, hingga dokumen legalitas, bahkan estimasi biaya perbaikan juga diberikan. Laporan hasil inspeksi cepat selesai, dan inspektornya ramah serta komunikatif, membantu memberi rekomendasi apakah rumah layak dibeli atau perlu perbaikan. Sangat memuaskan! 🙌”

“

Imam Ahmad

Pelanggan

“sangat professional dan teliti. Saya yang mau beli rumah jadi tau dibagian mana saja yang masih pr dalam pembangunan rumah nya.”

“

Diar Eka

Pelanggan

“Sangat untuk yang baru saja serah terima rumah dari Developer, semua hal yang kurang seuai dapat teridentifikasi dan dapat memberikan saran perbaikan”

“